Der Traum vom eigenen Zuhause sollte kein Traum bleiben. Zusammen lassen sich Ihre Wohnwünsche erfüllen – gemeinsam mit Ihrer LBS und Sparkasse. Erfahren Sie hier, wie der Wohntraum für andere Wirklichkeit wurde.
Laura liebt ihre Vierer-WG. Aber irgendwann sollten es doch die eigenen vier Wände sein. Deshalb zahlt sie jetzt regelmäßig in ihren LBS-Bausparvertrag ein und erhält 10 Prozent Wohnungsbauprämie vom Staat dazu.
Anstatt weiterhin Miete zu zahlen, möchte Mike etwas für seine Zukunft tun – mit einer eigenen Immobilie. Zusammen mit LBS und seiner Sparkasse baut er nun Eigenkapital auf. Und sein Arbeitgeber unterstützt ihn dabei.
Selbst kleine Familien brauchen vor allem eins: viel Platz. Das wissen auch Tim und Marie mit ihren Kindern Leo und Rosa. Die perfekte Lösung: die eigenen vier Wände. Und dafür brauchen sie einen zuverlässigen Partner, der ihnen hilft, das Familienglück vollkommen zu machen – wie die Expertinnen und Experten von Ihrer LBS und Sparkasse.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
Eins ist sicher – es gibt viele Wege in die eigenen vier Wände. Zusammen mit Ihrer LBS und Sparkasse finden Sie heraus, welcher der richtige für Sie ist. Und je früher Sie anfangen, desto mehr Spielraum haben Sie für Ihre Wünsche und Ideen.
Bausparen besteht aus drei Phasen: der Ansparphase, der Zuteilung und der Darlehens- und Tilgungsphase.
LBS-Bausparen kann auch zu jedem Zeitpunkt in eine sofortige Finanzierung eingebunden werden, auch wenn der Bausparvertrag noch nicht zugeteilt ist.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
Mit LBS-Bausparen können Sie sich heute schon die niedrigen Darlehenszinsen von morgen sichern und zuverlässig Eigenkapitel aufbauen – dank staatlicher Förderung1. So erreichen Sie Ihre Wohnträume und sind auch in Zukunft finanziell flexibel.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich langfristig niedrige Zinsen – vor allem, wenn Sie zur Erfüllung Ihrer Wohnwünsche vorsparen oder perspektivisch eine Immobilie finanzieren wollen. Zusätzlich gibt es attraktive Förderungen1 vom Staat. Diese bringen Sie schneller und günstiger in die eigenen vier Wände.
Unbedingt, denn seit Anfang 2022 steigen die Bauzinsen stark an. Ein oder zwei Prozent mehr Zinsen klingt erst einmal nicht viel – je nach Kreditsumme kann das aber doch teuer werden. Mit der LBS und einem Bausparvertrag können Sie sich die günstigen Zinsen langfristig sichern. Denn LBS-Bausparen ist planbar und zinssicher.
Bausparen wird dreifach gefördert1. Nutzen Sie die folgenden staatlichen Förderungen, um schneller Eigenkapital aufzubauen:
Als effektive Starthilfe gibt es die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmersparzulage. Die Wohnungsbauprämie wurde im Jahr 2021 verbessert. Jetzt gibt es 10 Prozent Förderung – pro Jahr maximal für eingezahlte 700 Euro für Alleinstehende oder maximal für eingezahlte 1400 Euro für Verheiratete. Noch höhere Förderungen sind mit Wohn-Riester möglich. Dadurch sichern Sie sich einen schnelleren Eigenkapitalaufbau.
Die wenigsten Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer in spe können den Bau- und Kaufpreis einer Immobilie oder Wohnung mit Ihrem Vermögen bezahlen. Die Lösung: Mithilfe einer soliden Baufinanzierung der LBS können Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen.
Einfach zusammengefasst funktioniert eine Baufinanzierung wie folgt:
Sie leihen sich Geld in Form eines Immobilienkredits, um ein Haus oder eine Wohnung zu bauen oder zu kaufen. Der Immobilienkredit ist zweckgebunden für den Bau, den Erwerb oder die Instandhaltung von Immobilien. Das Darlehen zahlen Sie anschließend in monatlichen Raten zurück. Hinzu kommen Zinsen für die Baufinanzierung, die an das geldgebende Kreditinstitut bezahlt werden. Nach einer ersten Zinsbindungsphase wird meist eine Anschlussfinanzierung notwendig, die Sie bereits vor Ablauf zum Beispiel mit einem sogenannten Forward-Darlehen oder Bausparvertrag in die Wege leiten können. So sind eine langfristige Planung und „Versicherung“ gegen steigende Zinsen möglich.
Die Laufzeit Ihrer Baufinanzierung vereinbaren Sie individuell mit Ihrer Sparkasse. In der Regel hat eine Baufinanzierung eine Laufzeit zwischen 10 und 35 Jahren. Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab – zu den wichtigsten gehören die Darlehensart und die Darlehenshöhe.
Ja, beim Bausparen legen Sie über die gesamte Laufzeit den Zinssatz fest.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
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